주간아파트 매매가격 동향

 

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2017년 1월 4주(1.23일 기준) 전

국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.

 

ㅇ 매매가격은 지난주 보합에서 하락 전환(0.00%→-0.01%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.

 

ㅇ 1월 4주 기준 ‘17년도 매매가격 누계 상승률은 -0.01%, 전세가격 누계 상승률은 0.04%로 나타났다.

 

□ '16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은

 0.00% 보합, 전세가격은 0.06% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 -0.01%, 전세가격은 0.21%로 나타나 이번주 아파트 가격 변동률은 매매가격은 지난해와 유사, 전세가격은 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

 

󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

 

□ [전국 : -0.01%] 강남4구는 일부 재건축단지가

도시계획위원회 심의를 통과(1.18)함에 따라 11.3대

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책으로 인한 하락세가 진정되며 12주 만에 상승 전환되었으나, 전국적으로는 설 연휴 이후까지 주택시장을 지켜보려는 매수대기 수요와 신규 입주물량의 부담 등으로 지난해 3월 이후 약 10개월 만에 하락 전환되었다.

 

ㅇ 시도별로는 부산(0.06%), 제주(0.04%), 광주(0.03%), 전남(0.02%) 등은 상승하였고, 세종(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 경북(-0.06%), 울산(-0.05%) 등은 하락하였다.

 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(70→75개) 및 하락 지역(66→68개)은 증가하였고, 보합 지역(40→33개)은 감소하였다.

□ [수도권 : 0.00%] 지난주 하락에서 보합 전환된 가운데, 서울은 보합에서 상승 전환, 인천과 경기는 하락폭 축소되었다.

 

□ [지방 : -0.01%] 부산, 제주, 광주 등은 개발호재가 있거나 거주선호도 높은 지역을 중심으로 상승세를 유지하고 있으나, 대구, 경북, 충남 등은 신규 입주물량이 누적되고 산업경기 둔화로 구매심리 위축되며 지난주 상승에서 하락 전환되었다.

 

□ [서울 : 0.01%] 지난주 보합에서 상승 전환된 가운데, 강북권은 지난주 상승에서 보합 전환, 강남권은 보합에서 상승 전환되었다.

ㅇ [강북권 : 0.00%] 마포구, 은평구, 서대문구 등 서북권은 상승폭 확대되었으나, 성동구, 도봉구, 강북구 등 동북권은 명절 전 비수기에 신규 입주 영향으로 하락 전환되며 지난달 상승에서 보합 전환되었다.

 

ㅇ [강남권 : 0.01%] 기존 아파트는 대체로 호가를 유지하며 보합세이나, 잠실 진주, 반포 현대 등의 재건축 심의 통과로 사업이 속도를 내며하락세가 진정되어 전체적으로는 지난주 보합에서 상승 전환되었다.

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출처: 한국 감정원

 

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